Что будет с фундаментом дома, если не сделать хороший дренаж

Практически во всех случаях фундамент дома возводится с использованием бетона, а он, как известно, прекрасно впитывает влагу. Постоянное воздействие воды и перепады температуры вызывают разрушение бетона. Поэтому фундамент нуждается в гидроизоляции, а в некоторых случаях и обустройстве дренажной системы.

Дренаж применяется при строительстве домов на сильно переувлажненных грунтах. Он входит в один из этапов гидроизоляции основания здания. Помимо прямого разрушающего действия воды на бетон, фундамент повреждается и в зимний период. При замерзании влаги, грунт вспучивается, что приводит к разломам и деформациям ленточных и плитных фундаментов. Чтобы не допустить этого, приходится обустраивать вокруг дома кольцевую дренажную систему.

Частыми причинами плохого дренажа фундамента становится неправильный выбор гидроизоляционных материалов, ошибки при строительстве системы и ее эксплуатации. На это указывают ряд признаков – появление влаги на нижних частях стен дома, повышенная влажность в помещениях, трещины, плесень и грибок на стенах, крошение бетона, перекос дверей, и окон.

Нарушения работы дренажной системы возникают при неправильном определении глубины промерзания почвы и залегания подпочвенных вод. В таких случаях дренаж попросту не успевает отводить излишнюю воду.

Распространенной ошибкой, допускаемой при обустройстве дренажа, является ее совмещение с ливневой канализацией или водосточной системой кровли. Большое количество осадков, особенно в весенний и осенний период, вызывает переполнение дренажной системы. Она перестает справляться со своей задачей и позволяет большому количеству воды проникать к фундаменту дома. Почва при этом переувлажняется, и осушить ее становится невозможно.

Другая ошибка вызывается несоблюдением нужного угла наклона дренажных трубопроводов или каналов. Это снижает эффективность оттока из нее воды, постоянное засорение и нарушение нормальной эксплуатации.

Для восстановления нормального функционирования дренажа фундамента, нужно вскрыть траншеи, в которых уложены дренажные трубы. Щебень или гравий, находящиеся в траншеях, необходимо промыть или заменить. Возможно, потребуется дополнительная отсыпка песчаного основания.

Также следует промыть дренажные трубы. Поврежденные участки нужно заменить новыми. При недостаточной эффективности системы, укладывают трубы повышенного сечения. При этом следует обязательно соблюдать их уклон, для обеспечения гравитационного оттока воды.