Планируя купить квартиру, многие смотрят только на её цену с месторасположением. Если речь идет о небольших поселениях, то выбирать молодой семье между центром и окраиной не приходится, а вот в мегаполисах вопрос о том, чему лучше отдать предпочтение, окраине или центру, актуален всегда. Конечно, цена на квартиры в центрах крупных городов выше чем в спальных районах и это всё равно остаётся основным критерием при выборе квартиры.
Содержание:
Недостатки окраины города («спального» района)
Почему районы называются «спальными»? Немного оскорбительное название окраины крупных городов пошло от того, что все из этого района ездят в центр на работу, а возвращаются только поспать.
Недостатки спального района:
- Здания администрации, торговыми центрами, университеты, школы, больницы и прочая необходимая инфраструктура располагаются в основном в центре. Работа так же часто подыскивается в центре.
- Транспортная линия в центре города развита лучше, чем в отдаленных участках. Но это нивелируется отсутствием пробок на дорогах. В центре всегда больше пробок, выход есть — пересесть на велосипед.
- Вся культурная часть инфраструктуры в основном находится в центральной части. Дорога до центра на культурное мероприятие усложнит и омрачит событие.
Достоинства окраин крупных городов
Но сегодня спальные районы городов активно развиваются. Делается развитие коммунальной инфраструктуры, транспортной линии, коммерческих структур. К тому же на окраинах городов строятся заводы, фабрики, а это рабочие места. Молодым семьям специалисты по недвижимости → рекомендуют покупать квартиру именно в спальном районе и вот почему:
- Низкая цена, по сравнению с квартирами, которые находятся в центральном районе. На те деньги, которые в итоге экономятся, можно приобрести жилплощадь побольше.
- В спальном районе, как правило, находятся такие места как парки и аттракционы.
- На окраине гораздо лучше обстоят дела с экологией, чем в центре. Нередко здесь располагаются парки с речкой или озером. Воздух гораздо чище, чем в центральной части города.
Центр города шумный, суетной. Конечно, от назойливых автомобильных сигналов и толп людей можно спрятаться в своей квартире, закрыв пластиковые окна, но если нужно погулять с ребенком, прогулка становится утомительной. Кроме того, такая прогулка будет сопровождаться шумом, пылью и опасностью на дорогах.
В данный момент инфраструктуру развивают во всем городе. Заканчивается то время, когда всем нужно было ездить в центр города за необходимыми предметами обихода. Сегодня есть множество рынков, магазинов, прилавков, ларьков, канцтоваров, салонов красоты, мастерских, отделений почты, банков и объектов социальной структуры и как правило, они находятся во всех районах города.
Как выбрать квартиру на окраине города
Выбирая «спальный» район, нужно обязательно заострить свое внимание на преступности, в частности, на уровень краж и разбоев. Покупая квартиру, также нужно посмотреть не только район, но и дом. Лучше, чтобы он имел ночное освещение и несколько гаражей. Только так вы сможете купить жилье в многоквартирном комплексе спального района и наслаждаться спокойствием, комфортом и благоприятной обстановкой.
Рекомендую: Что такое недвижимость и её рынок, или что общего у коттеджа и дирижабля
Окраины городов сейчас всё больше оформляют в жилые комплексы «ЖК» со своей инфраструктурой, дет. садами, школами. Получаются своего рода маленькие города возле большого. В основном это приличные и красивые здания, в отличие от старых «хрущёвок».
Но, в идеале, хотелось бы, чтобы структура города преобразилась в города-сады и вопрос, где человек мог бы жить в гармонии с природой. И тогда вопрос где купить квартиру на окраине или в центре, заменился бы на вопрос, купить квартиру в саду или в бетонной коробке. Когда-нибудь мы будем жить не в квадратных железобетонных коробках, а в красивейших городах со своими садами.
В таком доме должна находиться квартира для молодой семьи
Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!