Как можно установить свайно-винтовой фундамент под старый дом

Усилить старое основание дома свайно-винтовым фундаментом не так-то уж и сложно. Данные мероприятия проводят в целях поддержания здания при значительном приседании в грунте. Или в случаях риска обрушения из-за постоянно смещающейся почвы, когда дом установлен на склоне или на краю оврага. А главной особенностью такого укрепления является возможность самостоятельного проведения всех необходимых работ.

Способов подводки свайно-винтового фундамента под старое здание несколько. Но без видимого ущерба конструкции дома и без его разбора, можно выделить два варианта:

Косметический — наиболее легкий и практичный способ. Все работы можно выполнить самостоятельно. Установка элементов нового фундамента, производиться постепенно. В основном, меняются и укрепляются только проблемные места основания дома.

Полная замена или укрепление фундамента за счет поднятия дома домкратами. Самый распространенный и часто используемый способ. Здесь все просто, при помощи подъемных устройств, дом поднимается на необходимую высоту и производится установка новых фундаментных элементов. Все работы можно выполнить за короткий промежуток времени.

Последовательность работ при использовании домкратов

Для того, чтобы возвести свайно-винтовой фундамент правильно, с высоким качеством и надежностью, необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

• Первоначально, необходимо подобрать и подготовить требуемое количество свай, они должны быть соответствующего типа, учитывающие массу здания и грунта;
• После того как будет осуществлено поднятие дома домкратами, необходимо удалить старое фундаментное основание. После, выделяются основные места здания, где будет происходить установка свай;
• Далее, использую специальный инструмент, необходимо произвести работы по вкручиванию свай. Расстояние входа в грунт, должно быть ниже уровня промерзания;
• Важно соблюдать равнозначную высоту свай. Определяется это при помощи монтажного уровня;
• Далее, все сваи соединяются между собой стальным швеллером;
• После окончания всех работ, производиться постановка дома на новый фундамент.

Если все работы были выполнены правильно, со строгим соблюдением технологического процесса, то ваш дом будет стоять на таком фундаменте довольно долгое время.